Villa Waalerburght 18

Omschrijving

Moderne, luxe en duurzame natuurvilla gelegen op Waalerburght.

Luxe en duurzame 9-persoons natuurvilla gelegen aan de Nieuwlanderweg en aan de rand van natuurgebied Waalenburg, het hart van Texel. Op drie kilometer afstand van Den Burg en Badplaats De Koog. Deze villa is in zijn vorm geïnspireerd op de typische Texelse schapenboet en heeft een weids uitzicht over het uitgestrekte natuurgebied Waalenburg van Texel. Dit is een absoluut top huis met een unieke en smaakvolle inrichting.

De ruime living brengt de rust van het Texelse landschap naar binnen. Dankzij de enorme glaspartijen (voorzien van schuifdeuren) gaat de woonkamer volstrekt natuurlijk over in de grote tuin. Weids uitzicht op de open Texelse natuur. De unieke oervorm in het ontwerp garandeert ook in koudere seizoenen de beste sfeer. Daarnaast beschikt de royale living over een zithoek met houtkachel, Smart TV en een muzieksysteem. In de grote open keuken kan je heerlijk samen koken. Er is een eethoek met een grote eettafel voor 8 personen. De open keuken met groot kookeiland is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur.

De souterrain biedt twee grote slaapkamers aan- en één kinderkamer met daglichtvensters. Eén slaapkamer heeft een badkamer ensuite, hierin staat een ruime inloop douche met rainshower en een badmeubel. De andere slaapkamer heeft een gezamelijke badkamer met de welnesskamer. Ook deze badkamer heeft een ruime inloop douche met rainshower en een badmeubel. In de souterrain bevindt zich ook de welnesskamer met daarin een Finse sauna en een infraroodsauna, geschikt voor 6-8 personen. Separaat toilet aanwezig in het souterrain. Op de verdieping treft je twee slaapkamers, beide voorzien van een badkamer ensuite met een ruime inloopdouche met rainshower en een badmeubel. Eén van deze badkamers is ook uitgerust met een ligbad. Alle slaapkamers in het huis beschikken over comfortabele boxspringbedden en een smart TV. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

De woonruimte staat in directe verbinding met het terras door de schuifdeuren. Het terras is voorzien van tuinmeubilair, een buitenkeuken en met een Big Green Egg grill. Via een schelpenpaatje kom je bij een verborgen parel. Een terrasje die aan de waterzijde gelegen is. Dit biedt een prachtig weids uitzicht over het natuurgebied. De terrassen zijn op het Oosten gelegen, dit zorgt ervoor dat je van de mooiste zonsopkomsten kan genieten.

Energie nul-woningen. In het souterrain zijn de technische installaties ondergebracht en in een aparte ruimte kan je de wasmachine en wasdroger vinden. Kindermeubilair is aanwezig. Gratis Wifi en extra Duitse zenders. Oplaadpunten voor twee elektrische auto's en elektrische fietsen. Verwarming en koeling van de villa wordt gerealiseerd door een warmtepomp. Door middel van vloerverwarming en koeling is er in elk seizoen een aangename temperatuur te bereiken. De villa is bereikbaar per trap.

Indeling

Parterre: (open keuken(bar(eetbar), kookplaat(4 kookplaten, inductie), broodrooster, koffiezetapparaat(cups), koffiezetapparaat(filtermaling), oven(stoom), oven, oven, combimagnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer, Citruspers), woon/eetkamer(TV, eettafel(8 personen), kachel(hout), zithoek))

Op de 1e etage: (slaapkamer met badkamer(2-pers. bed(boxspring), TV, ligbad, douche, wastafel), slaapkamer met badkamer(2-pers. bed(boxspring), TV, douche, wastafel))

Souterrain: (slaapkamer(2-pers. bed(boxspring), TV), slaapkamer met badkamer(2-pers. bed(boxspring), TV, douche, wastafel), kinderslaapkamer(1-pers. bed), badkamer(douche, wastafel), relaxruimte(sauna(8 personen)))

buitenkeuken, wasdroger, infraroodsauna, wasmachine, verwarming(vloerverwarming), terras, fietsenberging, tuinmeubilair, ligbedden, BBQ, parking, kinderbed, kinderstoel, traphekje, strijkplank, strijkijzer, lounge set, Oplaadpaal voor elektrische auto’s